Le Corbeau

Guide · 8 min de lecture

Visa D7 Portugal : Résidence par revenus passifs

Le visa portugais pour retraités et bénéficiaires de revenus passifs. La route la plus populaire pour non-UE.

Points clés

  • ✓ Revenu minimum : 820 €/mois (2025)
  • ✓ Pas d'achat immobilier requis
  • ✓ Résidence permanente après 5 ans
  • ✓ NHR 2.0 : 10 % sur revenus étrangers
  • ✓ Demande hors Portugal au consulat

Qu'est-ce que le visa D7 ?

Le D7 (Rendimentos Próprios) s'adresse aux non-UE avec revenus passifs stables — pension, loyers, dividendes. Permet de vivre au Portugal/Madère avec accès SNS.

Qui peut postuler ?

Étapes

  1. Obtenir le NIF — Guide NIF →
  2. Logement — bail de 12 mois courant
  3. Compte bancaire
  4. Demande au consulat — 2–3 mois
  5. Visa D7 — 4 mois de validité
  6. Rendez-vous AIMA — titre de séjour 2 ans
  7. Après 5 ans : résidence permanente ou nationalité

NHR 2.0 : L'avantage fiscal

Type de revenuStandardNHR 2.0
Pension étrangèreJusqu'à 48 %10 %
Dividendes étrangers28 %10 %
Loyers portugais28 %28 %

D7 vs Visa Nomade Digital

Télétravailleurs : D8 plus approprié (3 280 €/mois). Guide D8 →

Questions fréquentes

Revenu minimum ?

820 €/mois. Les consulats préfèrent 1,2–1,5× ce montant.

Travail autorisé ?

D7 pour passif ; D8 pour télétravail.

Délai ?

2–3 mois consulat + 4–8 semaines AIMA.

Achat obligatoire ?

Non. Bail de 12 mois suffit.

Déménager à Madère ?

Le Corbeau trouve le bon bien.

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